Fassade einer Villa in Dubai mit hohem Eingangsportal

Immobilien in Dubai

Ihre Traumimmobilie in Dubai

Ob Apartment mit Blick auf die Skyline, Penthouse an der Marina oder Villa auf der Palm Jumeirah: Wir begleiten Sie mit deutschsprachiger Beratung, einem starken Partnernetzwerk vor Ort und einer individuellen Immobilienauswahl.

Persönliche deutschsprachige Betreuung
Individuelle Auswahl statt unpassender Massenangebote
Neubauprojekte (Off-Plan) direkt vom Bauträger
Zugang zu ausgewählten Off-Market-Angeboten

Jetzt kostenlose Kaufberatung anfragen

Ihr Partner

Warum Baake Sales Estates?

Der Kauf einer Immobilie in Dubai benötigt mehr als beeindruckende Bilder. Entscheidend sind ein persönlicher Ansprechpartner, klare Abläufe, Marktkenntnis und ein verlässliches Netzwerk vor Ort.

Persönliche Beratung

Keine automatisierte Immobilienliste, sondern eine individuelle Bedarfsanalyse – für Eigennutzung, Kapitalanlage oder beides.

Partnernetzwerk in Dubai

Zugang zu Immobilienangeboten ausgewählter Partner, Makler und Bauträger vor Ort.

Off-Plan und Off-Market

Neubauprojekte direkt vom Bauträger und ausgewählte Angebote, die nicht öffentlich inseriert sind.

Deutschsprachige Begleitung

Klare Kommunikation und nachvollziehbare Prozesse – von der ersten Anfrage bis zum Kaufabschluss.

Der Standort

Sechs Gründe für Dubai

Dubai zählt zu den gefragtesten Immobilienmärkten der Welt – mit moderner Architektur, einer einzigartigen Skyline und Rahmenbedingungen, die Käufer aus aller Welt anziehen.

0 %

Steuerfreiheit

In Dubai fällt keine Einkommensteuer auf Mieteinnahmen an und keine Steuer auf Veräußerungsgewinne.

5–8 %

Hohe Renditen

Je nach Lage und Objekt sind Mietrenditen von 5 % bis 8 % pro Jahr möglich.

100 %

Volles Eigentum

In ausgewiesenen Freehold-Gebieten erwerben auch ausländische Käufer uneingeschränktes Eigentum.

Wirtschaftswachstum

Dubai gehört zu den am schnellsten wachsenden Metropolen der Welt.

Infrastruktur

Gehobene Wohnanlagen, Einkaufszentren von Weltrang und eine moderne Verkehrsanbindung.

Internationale Anziehungskraft

Die Stadt zieht Menschen aus aller Welt an – das macht den Markt vielfältig und lebendig.

Gut zu wissen: Ab einem Immobilienwert von 2 Mio. AED kann ein Golden Visa mit zehn Jahren Aufenthaltsrecht beantragt werden.

Allgemeine Marktinformationen, keine Renditezusage und keine Steuer- oder Rechtsberatung. Die steuerliche Behandlung in Ihrem Wohnsitzstaat ist individuell zu prüfen.

Ihr Weg

In vier Schritten zu Ihrer Immobilie in Dubai

Von der ersten Anfrage bis zum Kaufabschluss begleitet Sie ein persönlicher Ansprechpartner: auf Deutsch und Schritt für Schritt.

Erste Anfrage
Sie schildern uns, was Sie suchen: Lage, Art der Immobilie, Budget und Zeitrahmen. Die Kaufberatung ist kostenlos.
Ihre Auswahl
Wir stellen Immobilien zusammen, die zu Ihnen passen. Dazu gehören Neubauprojekte direkt vom Bauträger und ausgewählte Off-Market-Angebote.
Ihre Entscheidung
Sie vergleichen in Ruhe. Ihr Ansprechpartner erläutert Lage, Objekt und Ablauf und beantwortet Ihre Fragen auf Deutsch.
Kaufabschluss
Bis der Kauf abgeschlossen ist, bleibt Ihr persönlicher Ansprechpartner an Ihrer Seite.

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Das Angebot

Villen, Penthouses, Neubauprojekte

Villen und Anwesen

Ob direkt am Wasser auf der Palm Jumeirah, an den Golfplätzen von Emirates Hills oder in den grünen Wohnvierteln von Dubai Hills Estate – in Dubai finden Sie einige der eindrucksvollsten Villen der Welt, mit großzügigen Grundstücken, privaten Pools und viel Privatsphäre.

Penthouse-Terrasse mit Blick auf die Dubai Marina

Penthouses und Apartments

In Downtown Dubai mit Blick auf den Burj Khalifa, an der Promenade der Dubai Marina oder in Business Bay bieten moderne Residenzen mit Concierge, Pool und kurzen Wegen eine komfortable Alternative – ideal als Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage.

Wohnturm im Bau vor der Skyline von Dubai

Neubauprojekte (Off-Plan)

Neue Residenzen direkt vom Bauträger, etwa in Dubai Creek Harbour oder MBR City: mit gestaffelten Zahlungsplänen während der Bauzeit und der Möglichkeit, früh in ein Projekt einzusteigen.

Einblicke